1970〜1980年築, 専有面積30.90㎡〜50.90㎡の平均販売価格
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セザール小岩
東京都江戸川区西小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩6分
1975年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,002万円
48.9万円/㎡
1,317
1,773
2,230
2,686
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,230万円
43.4万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月2日
セザール小岩
1,880万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 40.9㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,880万円 | 46.0万円 | 2階 | 40.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/04/13 | 1,600万円 | 43.3万円 | 5階 | 36.91㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/02/18 | 1,800万円 | 48.8万円 | 5階 | 36.91㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/31 | 1,480万円 | 35.1万円 | 3階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,750万円 | 41.6万円 | 6階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,780万円 | 42.3万円 | 6階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,850万円 | 43.9万円 | 6階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 47.3万円 | 6階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 2,000万円 | 47.5万円 | 6階 | 42.11㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,880万円 | 46.0万円 | 40.9㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/12 | エスカイア北小岩第2 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | エスカイア北小岩第二 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,700万円 | 38.9万円 | 43.7㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/17 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/15 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,250万円 | 36.1万円 | 34.59㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/26 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 1,990万円 | 49.7万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/28 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,780万円 | 48.4万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,680万円 | 55.3万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 第3大森ビル 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 1,399万円 | 43.7万円 | 32.03㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/06 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 1,280万円 | 37.8万円 | 33.83㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/20 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,380万円 | 44.1万円 | 31.26㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/04 | リバーサイドマンション江戸川 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅4分 | 2,350万円 | 46.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/03 | メゾン一里塚 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 1,980万円 | 50.6万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | さくらコーポ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅15分 | 2,550万円 | 56.5万円 | 45.13㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/14 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 1,899万円 | 44.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション新小岩第2 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅23分 | 1,880万円 | 38.3万円 | 49.14㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
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